お金に関するよくある質問
先日、友人が家を購入したので、新居祝いに行ってきました。その時、友人に「今は税金が戻ってくる制度もあるから家でも探してみれば？」と言われました。今はどんな制度があって、どのくらいの税金が戻ってくるんですか？
「住宅ローン控除」という制度があり、10年間で最大500万円の税金が戻る減税制度です。
「住宅ローン控除」とは、返済期間10年以上のローンを利用して家屋を取得した場合、入居の年から10年間、年末ローン残高の1%が所得税と住民税の一部から控除されるというものです。借入額・所得金額が大きいほど、戻ってくる税金も多くなる仕組みとなっていますが、最大500万円の控除が受けられるのは、2010年の入居までとなります。（下記「住宅ローン控除の概要」）
来年度（2011年）以降の入居については控除枠が100万円づつ減少していく点に注意が必要です。
仮に今年入居できる物件をご購入頂く場合と、2014年以降にご購入頂く場合、最大500万円の税額控除差が発生する可能性がありますので、購入する年次に応じて購入物件の価格を見直す必要があります。
※控除を受けるにはその年の合計所得金額が3,000万円以下（給与所得の場合は総支給額3,336万円以下）などの要件があります。詳しくは税務署にてご確認ください。