お金に関するよくある質問
返済年数は何年を選ぶのがいい？
ローンスタート時点では 70才までの償還期間をお勧めしています。
というのは、一般的な金融機関は、概ね「80才」が最長完済年齢となり、理論上は45才の方が35年返済を選択できる形となります。しかし、80才まで返済を続けることは現実的ではなく、実際は70才を目途に住宅ローンを組み、途中で約5～10年間分の繰り上げ返済を行い60～65才で完済するのが理想的です。
但し、ローンスタート時は必ず70才完済にしなければいけない訳ではなく、状況に応じて一旦35年ローンを組むケースもあります。例えば、教育費用が多くかかっている間、月々払いを軽減するために一旦35年ローンを組み、費用に目途がついた時点で段階的に繰り上げ返済を行い完済年数を調整する、など様々な事情を考慮しなければなりませんが、いずれにせよ「70才までの償還期間で無理なく返済できる金額しか借り入れしない」というのがポイントです。