新築一戸建

田園都市線 溝の口

川崎市高津区溝口3丁目 新築一戸建 8398万円

価格
8,398万円
所在地
川崎市高津区 溝口3丁目 このエリアの物件一覧を見る
交通

田園都市線 溝の口駅 徒歩 9分 この駅が最寄り駅の物件一覧を見る

南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩 10分

土地面積
50.69m²
建物面積
100.81m²
間取り
1LDK+2S

「溝の口」駅徒歩9分 3路線利用可能で交通アクセス良好 大型商業施設や商店街がありお買い物にも便利

  • 外観

    外観:3路線利用可能な「溝の口」駅まで徒歩9分の好立地!南西道路に面して太陽の日差しが降りそそぐ明るい住宅です。
  • 間取り

    間取り
  • 内観

    床暖房 足元をじんわり温めてくれる床暖房.空気や肌を乾燥させることが少なく、ホコリや花粉などを舞い上げることもないので空気をクリーンに保ちます。
  • 内観

    食洗機 利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
  • 内観

    TVモニター付インターホン モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
  • 区画図

    区画図: 南西側道路に面した日当たり良好の整形地です。
  • 外観

    外観:前面道路は幅員4.5mあり、敷地と道路に高低差が無く車通りも少ないのでお車の運転が苦手な方でも安心です。
  • 外観

    外観:地盤調査・改良 建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。
  • 内観

    浴室乾燥機2 お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
  • 内観

    オートバス ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
  • 内観

    温水洗浄便座 ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。
  • 外観

    外観:ベタ基礎 大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
  • 外観

    外観:基礎パッキン 基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

周辺の施設環境をチェック!

周辺環境:溝の口駅北口ロータリー(田園都市線、大井町線、南武線と多方面へと利便性が良い溝の口駅。川崎市営バスも本数が多いターミナル駅。) (800m)
周辺環境:ノクティ1・2 デッキ(丸井やノクティなど、多くの店舗が入る商業施設。) (850m)
周辺環境:ライフ 溝口店(スーパーマーケット ライフは、「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。 ) (230m)
周辺環境:高津図書館(緑に囲まれた高津図書館は、高津駅から徒歩5分、溝口緑地の中にあります。駐輪場も充実しており自転車でも来場も可能。) (650m)
周辺環境:セブンイレブン川崎溝口3丁目店(セブンミール、お弁当に定評のあるセブンイレブン、コンビニエンスの最大手ですね。) (450m)

物件周辺マップ

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詳細概要

学区

高津小学校 →この学区の物件一覧を見る

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用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 180%
駐車場 有り ビルトイン車庫
接道 南西4.5m
権利 所有権
私道面積 有り 38.88m²   1/2
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2025/04
入居日 2025/05
建築確認番号 第HPA-24-11752-1
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A0815
設備 都市ガス、公営水道、下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、ビルトインガレージ、駐車場1台、整形地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、整形地、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンターキッチン、対面キッチン、食器洗浄機、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、室内洗濯物干し、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、全室2面採光、南西向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、ペアガラス、火災警報器、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
特記事項 景観法:有/高度地区:有/準防火地域:有/日影制限:有/高さ限度:有/建物面積100.81m2のうち車庫部分面積11.51m2含む、間取Sは納戸。 /
備考 「溝の口」駅徒歩9分 3路線利用可能で交通アクセス良好 大型商業施設や商店街がありお買い物にも便利