新築一戸建

田園都市線 溝の口

川崎市高津区下作延4丁目 新築一戸建 7280万円

価格
7,280万円
所在地
川崎市高津区 下作延4丁目 このエリアの物件一覧を見る
交通

田園都市線 溝の口駅 徒歩 12分 この駅が最寄り駅の物件一覧を見る

南武線 津田山駅 徒歩 11分

土地面積
70.45m²
建物面積
114.86m²
間取り
3SLDK

溝の口駅平坦徒歩12分 3路線利用可 陽当たり良好 LDK19.42帖 周辺に商業施設多く住環境良好

  • 外観

    外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
  • 間取り

    間取り
  • 内観

    浴室暖房乾燥機 お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
  • 内観

    食洗機 利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
  • 内観

    TVモニター付インターホン モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
  • 区画図

    区画図:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです!
  • 外観

    外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
  • 内観

    24時間換気システム シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
  • 内観

    ビルトイン浄水器 キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
  • 内観

    3口ガスコンロ 慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

周辺の施設環境をチェック!

周辺環境:溝の口駅(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。JR南武線で「川崎」駅へも20分。) (950m)
周辺環境:オーケー溝ノ口店(言わずと知れた人気店。品質の良い商品にこだわり、他店より高い商品があれば値下げする徹底ぶり。) (750m)
周辺環境:まいばすけっと(イオングループのスーパーマーケット、北海道が一号店です。小型食品スーパーマーケットです。) (700m)
周辺環境:区役所(高津区)(高津区は溝の口周辺を中心に再開発されており、川崎市中部の商業地として発展しています。) (800m)
周辺環境:郵便局(いまや郵便の受付だけではなく、「ゆうちょ銀行」をはじめとした貯金口座の開設、保険サービスや銀行サービス等も充実の、生活に必須な施設。近いと便利ですね。) (800m)

物件周辺マップ

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利用駅 駅まで

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詳細概要

学区

下作延小学校 →この学区の物件一覧を見る

西高津中学校 →この学区の物件一覧を見る

用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 160%
駐車場 有り ビルトイン車庫
接道 南東4m
権利 所有権
私道面積 有り 5m²  
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2025/01
入居日 2025/01
建築確認番号 KBI-YKN24-10-1078
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A0708
設備 都市ガス、公営水道、下水、省エネルギー対策、外壁サイディング、スレート葺、ビルトインガレージ、駐車場1台、整形地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、都市ガス、整形地、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンターキッチン、対面キッチン、食器洗浄機、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、高機能トイレ、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光3面、東南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、ペアガラス、火災警報器、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
特記事項 景観法:有/高度地区:有/準防火地域:有/日影制限:有/高さ限度:有/建物面積に車庫面積12.42平米含む、間取Sは納戸。 /
備考 溝の口駅平坦徒歩12分 3路線利用可 陽当たり良好 LDK19.42帖 周辺に商業施設多く住環境良好