個人資産のアドバイザーとして代表的な資格であるファイナンシャルプランナー（FP）は、不動産、保険、金融資産、相続、税金、年金といった家計に関わるお金の知識を一通り習得したことの「証し」です。
特に、２級以上のファイナンシャルプランニング技能士となると、住宅ローンアドバイザーやモーゲージプランナーなどに比べ、取得難易度も高く、より高度な知識が必要となります。
住宅の購入という人生最大のお買い物をするのですから、やはり正確な知識に裏打ちされたアドバイザーにきちんと相談して、住宅購入までのお話は基より、購入後に発生するであろう支払いのリスクについてもきちんと納得、理解して進めていきましょう。
最近は、情報誌やインターネット上にご自身が購入できる住宅の目安のような情報も掲載されていますよね。
しかし、仮に、年収や年齢、家族構成が同じだったとしても教育費や食費、趣味にかける費用はなどは各家庭で出費が違うはず。また、年金や退職金、相続などの収入面でも各々で差があるでしょう。例えば
● 私立教育と公立教育では費用が1200万円も違うのです。
● 自営業者と公務員では毎月の年金が夫婦で20万円も違うのです。
実際に住宅を購入する場合は、本やインターネット上に掲載されている一般論ではなく、これらの様々な要因を鑑みた上での
「あなたの家計のための独自の資金計画」が必要になるのです。
人生最大のお買いものだからこそ、失敗は許されません。
FPには日頃携わっている業務によって、それぞれの専門領域があります。
住宅販売の営業の中でよく目にするのが、ハウスメーカーやマンションデベロッパーが開催しているセミナーや相談会です。
しかし、こういった企画に参加されたお客様が一様に口にされるのは
「具体的なアドバイスが受けられなかった」ということ。それもそのはず。この様な場でアドバイスを行っているFPは殆どが「保険系FP」なのです。日常は保険の販売を行っているわけですから、例えば
「どこ銀行の、どの住宅ローン商品があなたには一番適切です。」とか
「定年後にこの物件を売却したらキャッシュフローがいくら改善されます。」
ホームタウンよこはまのFPは全員住宅販売を数多く経験した「不動産系FP」ばかりです。
「いままでの相談ではどうもしっくりこなかった。」という方は是非、利用してみてください。
家探しを考えているあなた。
とりあえず、最初の情報収集は奥様に任せて…なんて、共働き夫婦の多い昨今、奥様にも平日はお仕事があります。
とてもとても、マイホームの情報収集を、奥様だけにお任せなんて無理ですよね。
たとえば19時にお仕事が終わったら、予約を入れて20時か21時からご相談。
自分の希望を聞いてもらって、必要な資金計画の相談にものってもらっても、十分時間に余裕があります。
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家探しをしたいけど、平日は仕事だし、土日もいろいろ忙しくて時間がない！とお悩みの方は平日の夜の時間をご指定ください。できる限りご希望に沿った時間や場所でご対応させていただきます。
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家探しを始める時に、「セミナー」に参加してみるのもお勧めですが、中には「いろんな人と一緒だと、自分が聞きたいことが聞けない」とか「自分のタ イミングでゆっくり説明してもらわないとわかりにくい」と、敬遠される方もいらっしゃいます。そんな方にも「個別相談」なら、ご自身のご都合の時間に合わ せて、ゆっくりご相談していただけます。また、周りに他の人がいると聞きたくても聞けないご質問も「個別相談」なら気兼ねなくご相談いただけます。
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ホームタウンよこはまは、ファイナンシャルプランナーが経営する、住宅販売の会社です。住宅の購入や売却に関する様々なお金の問題に、弊社の不動産系ファイナンシャルプランナー陣が無料でご相談に応じます。
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誠に勝手ながら本サービスついて、不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねますのでご了承ください。